Découvrez nos services de communication et d'accompagnement !

 

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Votre bien valorisé !

 

 

Nos supports de communication

 

 

Votre agence l’Adresse à Laval, a mis au point, tout un service de commercialisation efficace et une organisation qualitative de suivi, ce qui permet de vous accompagner dans la réussite de votre transaction immobilière. 

La vente de votre propriété, au meilleur prix et dans les meilleurs délais, nécessite une bonne stratégie en matière de communication et marketing. Nous avons développé notre communication sur deux grands axes indissociables : La commercialisation digitale et la commercialisation de proximité !

 

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Pack web l'Adresse

 

nombre sites internet

 

Le Pack web l'Adresse a été pensé pour maximiser le nombre de contacts accédant à l'annonce en ligne de votre bien immobilier, pour alors en booster le nombre de visites afin de trouver le bon acquéreur le plus vite possible. Avec l'Adresse, et grâce à ce pack web, vous renforcer vos chances de réussir votre projet immobilier et vous bénéficiez d’une visibilité maximale sur une sélection de sites internet les plus pertinents.

De plus, nous avons la possibilité de vous faire profiter de crédits destinés à la remontée chaque semaine, en tête de liste, de votre annonce sur le site bien connu « le boncoin ». 

 

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La visite virtuelle

 

 

Visite virtuelle

Découvrez cette visite virtuelle

 

Les nombreux avantages de la visite virtuelle :

L'acheteur peut se trouver à l'autre bout de la France, mais pour des raisons professionnelles ou autres, décider de déménager. Grâce à cette technologie, il peut faire la visite du bien comme s'il était sur place, sans se déplacer de son canapé.

L'achat d'un bien immobilier implique souvent toute la famille. Cependant, il est parfois compliqué de trouver un créneau permettant de réunir tous les membres concernés par l'achat du bien. La visite virtuelle permet de régler ce souci logistique. Ainsi, il y aura moins de visites à organiser et donc moins de dérangements pour vous vendeurs ! 

De plus, avec les visites 360°, l'immersion est bien plus forte qu'avec des photos. Bien sûr, cela ne remplacera jamais une visite physique et c'est tant mieux, mais on s'y rapproche de plus en plus au niveau de la sensation.

 

Pour en savoir plus sur les meilleurs moments pour visiter !

 

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Réseau sociaux

 

                                                          

Ce n’est pas une surprise, comme vous le savez, aujourd’hui, les réseaux sociaux font partie du paysage digital d’une entreprise.

Même si ce ne sont pas des supports dédiés exclusivement aux annonces immobilières, nous nous engageons à présenter votre bien à nos communautés d’internautes afin de faciliter la visibilité de votre bien grâce au partage.

 

 

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Vitrine dynamique

 

VITRINE DYNAMIQUE

 

L’affichage dynamique est un outil de communication plus impactant.

Selon une étude, environ 80% des personnes interrogées, estiment que la publicité sur écran capte l’attention et diminue la sensation d’attente (Étude POPAI).

C’est un bon moyen d’attirer l’attention et permet de générer plus de Trafic devant la vitrine.

Bien que beaucoup de moyens soient mis à votre disposition pour communiquer sur la toile, nous ne négligeons pas notre communication de proximité, bien au contraire…


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Panneau "A Vendre"

 

A VENDRE

 

Le panneau "A Vendre" est un outil de communication bien connu certes, mais terriblement efficace, alors pourquoi ?

Cela permet d'informer vos futurs candidats à l'acquisition, que votre bien a été mis en vente, ainsi,  nous répondons une nouvelle fois à une communication de proximité qui facilite le "bouche à oreille" et qui répond également à une règle d'or de la publicité " Pour qu'un bien se vende, il faut le faire savoir !".

De plus, il y a fort à parier que l'acquéreur, après avoir repéré votre bien grâce à la pancarte, se renseigne sur notre site internet pour s'enrichir de toutes les caractéristiques de votre propriété.

Enfin, lorsque l'acquéreur potentiel nous contactera pour organiser la visite, nous savons que celle-ci sera qualifiée car le client aura validé l'environnement, qui reste à ce jour, le critère numéro 1 des français acheteurs.

 

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Mailing "A Vendre"

 

 

Maison à vendre Laval

 

Nous savons qu’environ 50% des acquéreurs recherchent leur futur bien dans leur environnement existant. Simplement, la famille s’agrandit, la maison devient trop grande, etc…et de fait, le besoin de changer de maison se fait sentir.

Mais changer de maison ne veut pas forcément dire changer de secteur ! En effet, le travail, la nourrice, les amis, la famille, les activités, autant de bonnes raisons pour vouloir rester dans son secteur !

Aussi, pour solliciter ce fort potentiel d’acquéreurs, nous avons mis au point un mailing spécialement dédié à la recherche de cette typologie de client.

A travers ce flyer, nous valorisons votre bien, et uniquement votre bien grâce à une distribution dans les boîtes aux lettres autour de chez vous.

Nous répondons encore une fois, à une bonne communication de proximité qui favorise le « bouche à oreille ».

 

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Le réseau l'Adresse Anjou-Maine

 

L'Adresse Anjou Maine

 

La synergie entre nos agences locales et nos collaborateurs, très bien formés, nous positionne aujourd'hui, comme de vrais leaders sur le marché immobilier local. Nous connaissons parfaitement notre environnement local.

L’efficacité de notre organisation se démontre tous les jours par les ventes et les locations qui sont réalisées par le travail d’équipe. Elles représentent 50% de notre chiffre d’affaires, une vente sur deux se réalise grâce au travail d'équipe. Vous l’aurez compris, en nous confiant votre bien à la vente, et grâce à notre réseau d’agences, vous aurez toutes les chances de réussir votre vente.

 

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Fichier "AMEPI"

 

 

Le fichier AMEPI est le fichier de mandats exclusifs entre professionnels de l'immobilier.

C'est un fichier où les agents immobiliers adhérents à l'association AMEPI locale mettent en commun tous leurs mandats exclusifs. Le bien à vendre en exclusivité est immédiatement diffusé dans l'intranet des agences adhérentes de l'AMEPI, ce qui multiplie les chances d'être présenté à des acquéreurs et il garde l'avantage d'un interlocuteur unique.

Nos équipes sont à votre disposition pour en savoir plus sur ce fichier et son organisation.

 

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Offre de parrainage

 

 

Vous connaissez forcément un proche, un ami ou un voisin qui ont le projet de vendre ou d'acheter un bien ? Soyez son parrain et recevez 100€ après la signature d'un bail locatif et 500€ à la suite d'une signature d'acte authentique pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier.

 


 

 

Vous l’aurez compris, vendre sa maison en moins de 90 jours, c’est possible, mais il est important de ne négliger aucune étape tant sur l’avis de valeur que sur les supports de publicité.

Le rôle de l’agent immobilier, c’est aussi de vous conseiller, de vous expliquer et de vous accompagner à chaque étape de votre vente.

 

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Accompagnement et suivi

 

Il est important de parler aussi de délais de vente.

Dans le marché immobilier actuel les délais moyens de ventes sont estimés aux alentours de 3 mois.

Il arrive parfois que le bien soit vendu en une semaine, mais il peut très bien faire l’objet d’une commercialisation un peu plus longue si votre propriété est un produit atypique ou bien alors que votre bien n’a pas été positionné sur un prix de vente correspondant à la demande.

L’immobilier n’est pas une science exacte, aussi, il convient, que tout au long du parcours de vente, nous puissions vous conseiller et vous accompagner afin de trouver les bons remèdes pour faire avancer votre projet.

A l’adresse, nous avons mis en place un dispositif de suivi à plusieurs niveaux :

 

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Suivi de proximité

 

 

Nous nous engageons, après chaque visite, à vous faire un compte de rendu par téléphone, pour vous faire partager les impressions de nos acquéreurs.

Nous vous proposons également un appel téléphonique au minimum, tous les 15 jours, afin de faire un point sur les contacts, les visites, les offres éventuelles, bref, sur la commercialisation de votre bien et des résultats générés.

Parce que l’on privilégie la proximité avec nos clients, nous nous engageons à vous recevoir dans notre agence, une fois par mois afin de faire un bilan complet du mois passé et définir ensemble la nouvelle stratégie commerciale pour vous faire avancer dans votre projet.

 

 

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Suivi en ligne

 

 

Suivez en ligne la vente de votre bien ! 

Un service qui vous permet de suivre les actions de commercialisation de votre bien depuis votre domicile ou votre mobile.

Ainsi, vous êtes informé en temps réel, des performances commerciales de votre annonce.

Vous pouvez aussi consulter les comptes rendus des visites effectuées, avec les commentaires et les remarques des acquéreurs potentiels.

Ce suivi en ligne est disponible, 24H/24 et 7jours/7.

 

 

ACHETER    LOCATION

 

 

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Service administratif et jurdique

 

 

 

 

l'Adresse met à votre disposition, un service administratif et juridique permettant de suivre et de consolider la vente de votre propriété.

Notre exigence nous impose, dès la constitution de votre dossier de vente, d'annexer tous les documents nécessaires à la rédaction d’un compromis de vente. (Titre de propriété, rappel des servitudes, plan de cadastre, plan de maison, permis, déclaration d’achèvement des travaux avec leur conformité, diagnostics, taxe foncière, factures des travaux, factures énergétiques etc…)

Sous réserve d'être en possession de toutes les pièces du dossier, notre équipe est spécialement formée et organisée pour rédiger un compromis de vente 2 jours après une offre d’achat acceptée. Cette réactivité, contribue à la consolidation de votre projet de vente.

Afin d’assurer un suivi des conditions suspensives, notre service est en parfaite coordination avec tous les acteurs contribuant à la bonne réalisation de la vente : Banque, courtier, géomètre, confrère, société de diagnostic, mairie, collectivité, ect…

 

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Nos agences à proximité

Nos agences l'Adresse à proximité : AngersSaint-Barthélémy-d'Anjou, Montreuil-Juigné, Chalonnes-sur-Loire, Beaufort-en-Vallée, Trélazé, Tiercé, Chateauneuf-sur-Sarthe, Le-lion-d'Angers, Thouarcé, BrissacSegréChateau-Gontier, Carquefou et Laval.


 

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