Maison centre ville Doué La Fontaine

168 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 122.00

Descriptif Maison centre ville Doué La Fontaine

Visite virtuelle 360° disponible A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE DOUÉ LA FONTAINE: Commune où il fait bon vivre avec une vie culturelle et associative très développée. Vous y retrouverez également pour votre futur projet de nombreux commerces de proximité, écoles, collèges et autres transports en commun. Le tout à 30 minutes d'Angers et 20 minutes de Saumur. Maison entièrement rénovée et dotée de beaux volumes. Vous trouverez une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards, ouverte sur un salon/séjour très cocooning, buanderie et WC. Au premier étage le palier donne accès à deux belles chambres et une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC et une pièce à aménager à sa guise (arrivées et évacuation d'eau prévues). Coup de coeur assuré ! Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin de 620 m² entièrement clos avec terrasse, cave dans le roc, puits, dépendances en pierres de plus de 60 m² avec une belle hauteur. Qu'attendez vous pour prendre rendez-vous ? Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur DPE : D Ref : 23550
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 168000 EUR
  • 880 EUR
  • 122 m2
  • 22 m2
  • 620 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    DOUE LA FONTAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    crèche, primaire, maternelle, collège

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    880 EUR
  • Coût Energie
    1116 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Informations complémentaires
    -Volet électrique avec télécommande centrale.
    -Ballon électrique dans dressing étage
    -Sortie enceinte dans chaque pièce.
    -Répartiteur internet dans chaque pièce.

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Mixte ardoise + tuile
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    620 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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